房屋保修期一般为5年，主体结构终生保修。依据《建设工程质量管理条例》，保修期自验收合格日起算，未明确约定则按法规执行。不及时处理保修问题，可能影响房屋使用安全及居民权益。
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房屋保修问题常通过协商、投诉或诉讼解决。建议先与开发商协商，协商无果可向住建部门投诉，仍无法解决则可考虑法律诉讼。
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房屋保修期问题，按以下方式处理：1. 查阅购房合同或保修书，了解具体保修期限及责任。2. 房屋出现问题，及时联系开发商或物业进行保修。3. 开发商拒绝保修，可向住建局投诉并申请调解。4. 调解无果，可准备证据通过法律途径维权。

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