“离婚房子贷款没有还完房子降价怎么处理”，其法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）规定：“离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。”在离婚房子贷款没有还完的情况下，房贷通常属于夫妻共同债务。若双方对房贷承担方式有约定，应按约定履行；若无约定或约定不明，房子降价并不改变房贷的共同债务性质，双方仍需共同偿还。法院在判决时，会结合房产的实际价值（即使降价）、双方的还款能力等，确定各自应承担的份额，以保障债权人（银行）的合法权益，同时公平处理双方的债务分担问题。
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针对“离婚房子贷款没有还完房子降价怎么处理”这一问题，最直接的答案是需根据离婚协议或法院判决确定房贷承担方式，可协商或诉讼解决。
离婚房子贷款没有还完房子降价的处理，需根据离婚协议或法院判决确定房贷承担方式，可协商或诉讼解决。
1. 如果双方在离婚协议中已明确约定房贷由一方承担，且该方具备还款能力，即使房子降价，仍应按协议履行还款义务，降价导致的资产缩水风险由房产归属方自行承担。
2. 若离婚协议未明确房贷承担方式或双方对协议内容有争议，房子降价时，双方可先协商确定新的还款方案，如共同承担剩余房贷或一方支付另一方补偿后取得房产并独自承担房贷。
3. 若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据房产的归属、双方的经济能力、房贷的性质（是否为夫妻共同债务）等因素综合判决房贷的承担方式及房子降价带来的相关损失分担。
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“离婚房子贷款没有还完房子降价怎么处理”还需考虑一些特殊情况或例外情形，它们会对处理结果产生影响。
1. 一方隐匿财产或债务：若一方在离婚时隐匿了其他财产或未告知全部房贷情况，在房子降价处理房贷时，可能导致责任划分不公。例如，男方在离婚时隐瞒了自己有其他存款，离婚后房子降价，女方本应承担较少房贷，但因男方隐匿财产，导致女方实际承担了更多债务。
2. 房产为一方婚前个人财产但婚后共同还贷：这种情况下，房子降价时，房贷的处理与共同财产有所不同。根据相关规定，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产，房子降价导致的贬值损失通常由产权登记方承担，但共同还贷部分的本金及利息仍需对另一方进行补偿。例如，房子为男方婚前购买，婚后双方共同还贷，离婚时房子降价，男方取得房产，需向女方补偿共同还贷部分的本金及利息，而降价损失由男方自行承担。
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“离婚房子贷款没有还完房子降价”可能会带来一些法律风险，以下为你分析并举例说明。
1. 信用受损风险：若双方未按约定偿还房贷，银行会将逾期记录上报征信系统，导致双方信用受损。例如，双方离婚后约定房贷由男方承担，但男方因房子降价而停止还款，银行多次催收无果后，将双方都列入失信名单，影响双方日后的贷款、购房等。
2. 房产被拍卖风险：如果房贷长期逾期，银行可能会向法院起诉，请求拍卖房产以偿还贷款。由于房子降价，拍卖所得可能不足以清偿剩余房贷，不足部分仍需双方共同承担。比如，房子剩余房贷50万元，降价后拍卖仅得40万元，差额10万元银行仍可要求双方共同偿还。

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